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中医药科创城大变!19宗地控规调整!中医药文化小镇规划信息公示

桑海要闻 | 2020/5/16 8:10:14 | 关注度:621

为加快推进中医药科创城的开发建设,适应新形势下各类项目的落地及相关配套设施的完善,现行控规难以适应目前建设的需求,近日,赣江新区管委会官网发布了赣江新区直管区桑海片区控规局部地块调整论证报告进行了公示。

中医药科创城周边地块控规调整

▲控规调整前

▲控规调整后

此次调整涉及19宗地,从调整内容看,平衡了区域的功能,将星海湖东北侧居住用地、医院用地调整为商住用地,东南侧商住用地、教育用地调整为商业用地和产业用地,桑海北大道东侧取消商业用地,调增为科研用地,其他地块主要调整了地块规划指标以及重新分割地块功能。

中医药科创城地块开发中

中医药科创城在今年年初成功出让了11宗地,合计约540亩,这批土地位于中医药科创城核心区,包含要建设住宅、五星级酒店、公寓、中医药特色小镇、大型购物中心、办公楼等。而目前中医药文化小镇及配套商住项目a地块、中医药文化小镇及配套商住项目d地块、中医药科创城寓意草堂酒店项目已经完成备案。

其中a地块用地面积106.52亩,总建筑规模98666.6㎡,项目总投资36147.61万元,主要建设内容为中医药文化博览馆、非物质文化遗产工作室、中医药企业孵化基地、国医馆、运动养生场馆、中医民俗风情商业街等配套商业项目。d地块占地面积48.09亩,建筑面积约104542.22㎡,项目总投资35000万元,建设内容为高层住宅、幼儿园、社区卫生服务站及社区配套用房。

中医药科创城寓意草堂酒店项目位于新祺周东大道以南、储备用地以北、国药南大道以东、星海湖公园以西。总投资36147.61万元,项目总用地面积约13677.18平方米(20.516亩),建筑面积约29515平方米,其中计容面积约20515平方米,地下室面积约9000平方米。建设内容为展示中心、接待中心、酒店及配套用房的建设、装修等。

中医药科创城除了已经正式进入地产开发以外,区域会展交易中心即将建成,星海湖提升改造也在进行中,在今年,整个中医药科创城将完成第一阶段建设,未来还是期待整个区域形成居住、商业、文旅为一体的“产业大城”。