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国家统计局:6月70城市房价环比有55个下降

国内关注 | 2014/7/18 23:07:46 | 关注度:1141

  编者注:7月18日,国家统计局公布了《2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,其中显 示,6月全国70个大中城市中,有55个新建商品住宅销售价格环比下降,8个上涨。其中最高涨幅出现在呼和浩特和贵阳,分别环比上涨0.2%;最高降幅出 现在杭州,环比下降1.8%。

  新建商品住宅销售价格同比方面,69个城市出现上涨,仅有1个城市下降。其中最高涨幅出现在厦门,同比上涨9.4%;最高降幅出现在温州,同比下降5.3%。

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,持平的城市有7个,上涨的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降1.8%。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为9.4%,最低为下降5.3%。

  二、二手住宅价格变动情况

  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有52个,持平的城市有11个,上涨的城市有7个。环比价格变动中,最高涨幅为0.1%,最低为下降1.5%。

  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为9.1%,最低为下降9.6%。

  国家统计局解读

  6月份房价环比小幅下降 同比温和上涨

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份房价数据

  国家统计局今日(7月18日)发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  一、大部分城市房价环比出现小幅下降。从个数看,环比下降的城市个数继续增加。其中新建商品住宅和二手住宅 价格环比上涨的城市个数分别为8个和7个,分别比5月份减少了7个和12个;持平的城市个数分别为7个和11个,分别比5月份减少了13个和5个;下降的 城市个数分别为55个和52个,分别比5月份增加了20个和17个。从涨跌幅看,70个大中城市中,新建商品住宅价格最高涨幅为0.2%,最低为下降 1.8%;二手住宅价格最高涨幅为0.1%,最低为下降1.5%。分城市看,据初步测算,一、二、三线城市新建商品住宅价格环比均呈小幅回落,分别下降 0.4%、0.5%和0.5%。

  二、绝大部分城市房价同比继续温和上涨,涨幅有所回落。从个数看,6月份70个大中城市新建商品住宅价格同 比上涨的城市个数为69个,与5月份相同;二手住宅价格同比上涨的城市个数为62个,比5月份减少了2个。从涨幅看,70个城市房价同比涨幅均回落到 10%以下。其中新建商品住宅价格同比上涨的69个城市中,涨幅回落的城市有68个;最高涨幅为9.4%,最低为下降5.3%。二手住宅价格同比上涨的 62个城市中,涨幅回落的城市有59个;最高涨幅为9.1%,最低为下降9.6%。

表1:2014年6月70个大中城市新建住宅价格指数

表2:2014年6月70个大中城市新建商品住宅价格指数

表3:2014年6月70个大中城市二手住宅价格指数

表4:2014年6月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

表5:2014年6月70个大中城市二手住宅分类价格指数

  附注:

  1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

  2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

  3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调 查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

  5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。